日神パレステージ海浜幕張

  • 千葉県千葉市美浜区浜田一丁目

  • 京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩23分

  • 1999年築 / 11階建 / 249戸 / RC造

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価格偏差値

75.4
非常に割安

推定相場価格より18.5%割安

販価
2,480万円
37.9万円/㎡
相場
3,042万円
46.5万円/㎡
2,378
2,821
3,263
3,706
AI査定結果
推定相場価格
3,042万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,821万円〜3,263万円
43.2万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年4月29日
日神パレステージ海浜幕張
2,480万円（37.9万円/㎡）/ 8階 / 65.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は44.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/252,480万円37.9万円8階 65.35㎡ 3LDK南
2026/04/163,099万円45.3万円7階 68.34㎡ 3LDK南西
2026/04/042,780万円45.4万円4階 61.18㎡ 3LDK南西
2026/03/253,099万円45.3万円1階 68.34㎡ 3LDK南西
2026/03/173,199万円46.8万円7階 68.34㎡ 3LDK南西
2026/03/082,880万円47.1万円4階 61.18㎡ 3LDK南西
2026/02/283,299万円48.3万円7階 68.34㎡ 3LDK南西
2026/02/263,199万円46.8万円1階 68.34㎡ 3LDK南西
2026/02/032,980万円48.7万円4階 61.18㎡ 3LDK南西
2026/02/033,380万円49.5万円7階 68.34㎡ 3LDK南
2026/01/312,580万円39.5万円8階 65.35㎡ 3LDK南
2026/01/293,299万円48.3万円1階 68.34㎡ 3LDK南西
2025/12/313,080万円50.3万円4階 61.18㎡ 3LDK南西
2025/12/303,380万円49.5万円1階 68.34㎡ 3LDK南西
2025/11/143,180万円37.5万円10階 84.91㎡ 4LDK南
2025/10/173,180万円52.0万円4階 61.18㎡ 3LDK南西
2025/08/252,380万円34.8万円7階 68.34㎡ 3LDK南
2025/07/292,680万円39.2万円7階 68.34㎡ 3LDK南
2025/07/052,600万円39.9万円11階 65.18㎡ 3LDK南
2024/11/112,690万円41.3万円4階 65.1㎡ 2LDK南東
2024/10/122,780万円42.7万円4階 65.1㎡ 2LDK南東
2024/09/112,880万円44.2万円4階 65.1㎡ 2LDK南東
2024/07/312,990万円45.9万円4階 65.1㎡ 2LDK南東
2024/07/232,299万円35.2万円7階 65.35㎡ 3LDK以上南
2024/06/273,080万円47.3万円4階 65.1㎡ 2LDK南東
2024/06/183,180万円48.8万円4階 65.1㎡ 2LDK南東
2024/06/173,200万円46.8万円10階 68.34㎡ 3LDK南
2024/06/152,595万円39.7万円7階 65.35㎡ 3LDK南
2023/11/253,280万円50.4万円4階 65.1㎡ 3LDK南東
2023/10/172,988万円45.9万円2階 65.1㎡ 3LDK南東
2023/07/092,180万円33.4万円2階 65.18㎡ 2SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.56万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25日神パレステージ海浜幕張
千葉市美浜区浜田一丁目
海浜幕張駅23分 2,480万円37.9万円65.35㎡3LDK8階 / 11階建 南1999年249戸RC
2025/06/08パティオス21番街
千葉市美浜区打瀬三丁目
海浜幕張駅15分 3,470万円46.5万円74.6㎡3LDK3階 / 7階建 北東2001年200戸RC
2024/04/16セザール検見川浜
千葉市美浜区真砂四丁目
検見川浜駅3分 2,980万円45.0万円66.27㎡3LDK6階 / 20階建 南2000年230戸RC
2026/04/27エクセル西千葉
千葉市美浜区幸町二丁目
西千葉駅9分 2,980万円38.2万円78㎡3LDK2階 / 14階建 南東1996年209戸SRC
2026/01/16リーベスト西千葉
千葉市美浜区幸町一丁目
西登戸駅10分 2,150万円32.6万円66.05㎡3LDK5階 / 14階建 南西1999年219戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積55.35㎡〜75.35㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名日神パレステージ海浜幕張
所在地千葉県千葉市美浜区浜田一丁目
交通京葉線海浜幕張駅徒歩23分
築年月1999年
階数11階建
総戸数249戸
建物構造RC
土地権利所有権

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